Gestion des réseaux sociaux pour agence immobilière
Faire vivre les biens, capter les acheteurs avant les portails.
L'immobilier est l'un des secteurs où la publicité ciblée fonctionne le mieux : on peut atteindre des personnes d'un quartier précis, dans une tranche d'âge et de revenus donnée, au moment où elles cherchent. Peu d'agences tunisiennes exploitent sérieusement ce levier.
Le contenu organique, lui, a un autre rôle : installer la notoriété locale de l'agence, de sorte que les vendeurs, pas seulement les acheteurs, pensent à vous au moment de confier un mandat.
Ce qui limite les mandats
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1
Publier uniquement des biens
Un flux de photos d'appartements lasse vite. Alterner avec des conseils, des analyses de quartier et l'équipe crée une audience durable.
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2
Aucune visite vidéo
Une visite filmée au téléphone, bien cadrée, génère plusieurs fois l'engagement d'un carrousel photo.
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3
Publicité non ciblée
Diffuser un bien à toute la Tunisie gaspille le budget. Le ciblage par quartier et par profil change tout le rendement.
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4
Ne jamais s’adresser aux vendeurs
La moitié de votre audience a un bien à vendre. Un contenu qui leur parle génère des mandats, pas seulement des visites.
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5
Aucune expertise de quartier montrée
Prix au mètre carré, évolution, projets d'aménagement : ce contenu positionne l'agence comme la référence locale.
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6
Biens vendus laissés en ligne
Sur les réseaux comme sur le site, un bien vendu toujours affiché décrédibilise immédiatement.
Questions des agences immobilières
Combien faut-il investir en publicité ?
Un test sérieux demande 600 à 1 200 TND de budget média par mois, plus nos honoraires de gestion à partir de 450 TND. En immobilier, le coût par contact qualifié se situe souvent entre 5 et 20 TND selon le type de bien.
Faut-il publier tous les biens ?
Non. Publier une sélection, les biens les plus représentatifs ou les plus urgents, donne de bien meilleurs résultats qu'un flux exhaustif que personne ne suit.
Combien coûte la prestation ?
À partir de 850 TND par mois pour le contenu organique sur deux réseaux, hors budget publicitaire. La gestion des campagnes s'ajoute à partir de 450 TND par mois.
Des mandats, pas des likes
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